Hospitales de estética, un movimiento que crece rápidamente

En España, la inversión inmobiliaria ha alcanzado rápidamente más de los 3.000 millones de euros, quedando en evidencia la importancia que tiene este tipo de mercado, sobretodo al hablar de los negocios internacionales. Durante el primer trimestre de 2017, un 70% de todo el capital que se invirtió a nivel inmobiliario tuvo origen extranjero, especialmente estadounidense. Los hospitales o clinicas ahora se pueden clasificar como mercado inmobiliario alternativo, representando una inversión a largo plazo que puede satisfacer una necesidad en el lugar donde se desarrolle su potencial. El Grupo de Luis Cobiella Hospiten ha sabido aprovechar este mercado, estableciendo centros en los destinos turísticos más buscados, con un impresionante éxito gracias a los servicios ofrecidos.

Otro movimiento que se ha presentado es el de hospitales de estética, una excelente apuesta inmobiliaria que busca impulsar este sector en diferentes partes del mundo. Por ejemplo, según un folleto promocional, se da a conocer el hospital de cirugía plástica de primera categoría en Asia, lo que futuramente será este edificio de estilo palaciego chino, cerca del puerto de Tianjin. Hoy en día el diseñar la mejor estrategia publicitaria puede ser lo que marque el éxito de una venta, especialmente en el sector de salud, ya que los inversores lo ven como un riesgo, el invertir en una institución tan grande que desarrolle numerosas actividades, tenga numerosos empleados y que esté fuera del límite demográfico.

Este edificio por ejemplo cuenta con casi 100 suites vip, donde los médicos de Corea del Sur ofrecen sus servicios a clientes chinos a un precio bastante competitivo, como puede ser la cirugía de ambos párpados por 1.000 dólares y una rinoplastia que va desde 2.400 dólares. El palacio de cirugía estética es una muestra de uno de los desarrollos que se han endeudado más de China, el China Evergrande Group, buscando entrar en el negocio de la salud, para aumentar los beneficios como parte de su estrategia.

La operación aprovecha los precios más baratos en comparación a numerosos trabajos alrededor del mundo, destinandolos exclusivamente al uso de atención médica, que permita a los desarrolladores el tener una prima por las unidades de las torres residenciales cercanas, ofreciendo de esta forma a los compradores de vivienda un atractivo a la hora de adquirir el inmueble, el tener el mejor acceso a las clínicas, hospitales e incluso asilos de ancianos. Este es uno de los ejemplos más notables de las instituciones de salud aumentando su campaña para una construcción lucrativa.

La construcción de nuevos hospitales parte con la organización de los sectores públicos y privados, buscando una colaboración entre el gobierno y las empresas particulares. Anteriormente, el sector público era el único encargado de asignar los presupuestos para la construcción de estos inmuebles, manteniendo este modelo de trabajo durante muchos años, pero hoy en día existen razones diferentes para que los empresarios inviertan en construcciones de interés publicas, generando mayores ganancias y beneficios en la sociedad. Aunque se debe tener una estrategia a la hora de promocionar los servicios.

Marketing inmobiliario con drones

Con el paso del tiempo los drones se han vuelto cada vez más útiles abarcando áreas inimaginables. Lo que comenzó como solo un juguete, terminó siendo una excelente herramienta para la humanidad. En el caso del área de los inmuebles, se han prestado para ser una útil opción para potenciar las ventas de las propiedades.

Ya los drones tienen un tiempo dentro de esta área dando frutos realmente maravillosos. En el mercado existen una gran cantidad de drones entre los que destacan los Dron Tarántula, los cuales son toda una maravilla.

Desde hace años los drones vienen ganando campo, ya que no son inventos recientes, lo que sí ha ido evolucionando son los usos que se dan a estas máquinas. Lo que comenzó como un simple entretenimiento, en la actualidad tiene usos inimaginables.

En primera instancia fueron usados por el personal militar, siendo un recurso de gran utilidad, luego dieron un paso a la televisión, a ser vigilantes del mar y ahora son un gran recurso para la venta de casas en todo el mundo, un crecimiento que para muchos no tiene explicación. Si no tienes muy claro el concepto un Drone, esta es una aeronave que no es tripulada directamente, sino que es controlado a través de mandos a distancia.

Esta ha sido una herramienta, que las empresas inmobiliarias en España han tomado en consideración para potenciar la venta de viviendas y locales, ta que lo hacen a través del uso de imágenes impactantes que son buenísimas para las ventas.

Los drones se utilizan volando tanto dentro como fuera del área disponible para la venta, esto hace que cada detalle quede a la luz, entre esas tomas encontramos en primera línea los detalles del techo, paredes laterales, paredes internas, entre muchos otras, también desde arriba se pueden tomar imágenes que mostrarán qué tan amplio es el techo y el terreno que se desea comprar.

Los drones y el marketing inmobiliario en España

Aunque esta es una práctica relativamente nueva en algunas partes del mundo, en España es cada vez más fuerte, al igual que en toda europa. En esta región el sector inmobiliario es bastante competido, actualmente se hacen ventas de casas de forma online utilizando los drones. Para esto lo que hace el vendedor es llegar a la casa hacer una videollamada y hacer el traspaso de las imágenes en tiempo real captados por el drone. Esta forma de venta se vuelve cada vez más famosa y deja boquiabiertos a los compradores.

Los clientes ven esto como una buena oportunidad de marketing, y ademas pueden ver muchas opciones de casas, sin tener que movilizarse a estos lugares, lo que evita molestias y pérdida de tiempo.

Lo importgante es que es una herramienta muy proactiva. Para esto se utilizan diversas plataformas como skype, whatsApp, instagram y hasta facebook. Los blog de inmobiliarias también utilizan esta herramienta de forma satisfactoria y ahora es casi que una necesidad utilizar este tipo de equipos, debido a que de no hacerlo no ganarían clientes.ya que el mercado está lleno de este tipo de vendedores.

Importancia de hacer la gestión del cambio

Al hablar de gestión documental sale a relucir la gestión del cambio y su importancia en los proyectos de gestión documental, aunque no solo se habla de documentos, sistemas y archivos que automatizan y centralizan información, además de procesos corporativos. Se habla de una estrategia a largo plazo que puede generar un impacto en los diferentes niveles corporativos, incluso sociales. En la actualidad tenemos disponibles muchas empresas de gestión, aunque no todas ofrecen los mismos servicios, dentro de las más completas tenemos la Gestoría Masaga, que ofrece una gran variedad de consultas en diferentes temas que hacen de los trámites, unos procesos más sencillos.

Muchas empresas solamente limitan la gestión del cambio al diseño de capacitaciones presenciales, con la creencia de que será suficiente pero también se debe hablar de la gestión del cambio. La gestión del cambio es ese conjunto de estrategias que buscan la reducción de la resistencia a algo bien sea algo nuevo o algún cambio importante que se implemente. Por otro lado, la gestión documental se debe realizar junto a la gestión del cambio, y es que son procesos que por naturaleza se complementan, ya que siempre se implementan nuevos procesos, términos, formatos, metodologías de trabajo, sistemas nuevos e incluso personal nuevo.

También se deben considerar otros elementos como lo es la brecha generacional, uno de los aspectos más importantes, ya que la edad tiene mucha influencia en la resistencia al cambio, especialmente cuando se hace referencia a un nuevo sistema o metodología para realizar algo. La brecha tecnológica viene principalmente por la dificultad que representa, el nivel de formación de quien opera el sistema o la forma en la que se presenta el sistema, aquí no influye tanto la edad sino las diferentes habilidades y capacidad de recepción de la nueva información.

El tiempo de existencia en la compañía puede presentar mayor resistencia al cambio en quienes tienen más tiempo desenvolviéndose en la empresa, contrario a quienes tienen poco tiempo, ya que con el tiempo han aprendido a realizar las actividades de determinada forma y no piensan o aceptan el cambio a realizar nuevas actividades que tengan el mismo resultado. Este es uno de los aspectos que no se solucionan con capacitación o formación, por lo que los encargados deben ingeniar nuevas formas de presentar las gestión. La presentación de información índice en como aceptamos o enfrentamos los cambios.

Los cambios de herramientas tecnológicas y procesos suele ser un poco menos impactante mientras está presente la formación. Sin importar cuales sean las razones para iniciar la gestión del cambio, es necesario realizar análisis a profundidad que determinen el rechazo al cambio, pudiendo disminuir dicho rechazo. Las empresas de gestoria hoy en día han ganado mucho interés por parte de los consumidores, ya que permite la agilización de trámites y operaciones, de las cuales se tenía desconocimiento. Siempre se buscará mantener a los clientes informados y educados sobre todas las opciones y procedimientos que se pueden realizar en determinadas situaciones.

Espacio indicado para practicar yoga en casa

Cuando tomamos la decisión de adquirir una vivienda muchas veces recurrimos a un corredor inmobiliario, quien tiene conocimiento del mercado y puede cumplir las expectativas que tenemos como clientes. En algunos casos pensamos que nuestra casa ideal debe tener cierta cantidad de cuartos, una gran sala o cocina, un jardín, terraza y demás características que se adaptan a nuestras necesidades y las actividades que realizamos con regularidad. Hoy en día, muchos agentes aseguran que las personas preguntan por un espacio para la práctica del yoga ya que por lo acelerado que es la vida se necesita aprovechar al máximo el tiempo en casa.

Tenemos disponibles diferentes empresas como yoga inspiram que nos ofrecen programas completos que podemos realizar desde casa, adaptando a nuestro tiempo y destrezas para tener el máximo provecho. El espacio disponible es un factor a considerar, especialmente cuando nos creamos una rutina diaria de una hora para hacer diferentes posiciones, por lo que debemos asegurarnos de no interrumpir las otras actividades del hogar a la hora de dejar afuera el mat y algún otro elemento que se utiliza.

Debes escoger un lugar libre de distracciones, donde puedas crear un ambiente tranquilo, limpio y si tiene ventilación natural mucho mejor. Los expertos recomiendan la ropa holgada a la hora de hacer yoga, pudiendo realizar todas las posiciones sin ningún tipo de limitación, así como recomiendan que la práctica sea sin zapatos o calcetines, estando en contacto directo con la tierra, relajando el cuerpo y la mente, además evitas algún accidente.

En cuanto a los accesorios lo único que necesitas es una esterilla para yoga, una manta o una toalla con la que puedas tener un apoyo y comodidad mientras realizas algunas de las posturas en el suelo. Por el hecho de practicar yoga en casa no debemos olvidar la concentración y dedicación que se necesita, especialmente si queremos tener el máximo de los beneficios que nos ofrece. Cada vez que decidas practicar, mantén la concentración, desconecta la mente del resto de tus pensamientos relacionados al trabajo, la familia y demás para poder darle a tu cuerpo el descanso necesario.

También puedes apoyarte si no conoces las posturas o estas iniciando en el mundo del yoga con algunos tutoriales y rutinas que encuentras en internet, así como puedes combinar algunas prácticas en casa con unas en centros especializados, donde te enseñan más posturas que puedes continuar haciendo desde casa. Adapta el ejercicio a tu nivel de conocimiento y destreza, viendo poco a poco como ganas resistencia y fuerza, al mismo tiempo que mantienes la mente en un lugar mejor.

Profundizando un poco más los aspectos necesarios del espacio donde practicar yoga podemos mencionar que la ventilación, iluminación, orientación de la habitación e incluso los sonidos pueden influir en los resultados obtenidos. No tienes que estar en una playa o en un parque para poder tener una buena sesión, de la misma forma que debes considerar una iluminación natural que se adapte a tu estado de ánimo, dándote energía si practicas de día o ayudándote a relajar si prácticas de noche.

Las casas nuevas más baratas de cada provincia

Tener una casa propia es el sueño de muchos y siempre hay quienes reúnen dinero para hacer su sueño realidad y tener su hogar propio. Es por eso que nos dimos a la tarea de conseguir las casas más económicas del mercado. Existen varias opciones y ubicaciones, por lo tanto no será tan difícil encontrar una casa que se adapte a tus necesidades. Imaginate todas esas tardes de verano disfrutando de un buen dia de sol con tu barbacoa weber, refrescos y amigos, verás que valdrá la pena cada segundo de trabajo para lograr tener tu casa propia.

Comencemos con un piso en venta en la avenida primero de julio, 78, ubicada en Valdepeñas, su precio es de 45.500 €. Se trata de una casa con carpintería exterior bastante llamativa, de doble vidrio, sus suelos son hechos en tarima flotante. La cocina viene amoblada completamente, posee su campana extractora y fregadero hechos en acero inoxidable. Es una casa pequeña, con una sola habitación, un baño, una obra muy minimalista pero hermosa con  67 m² construidos, 53 m² útiles. Esta estructura data del año 2009.

Chalet adosado en venta en la avenida de la Cerca Nueva s/n, ubicada en Ituero y Lama, con un precio de 56.250 €. Nos referimos a  un hermoso chalet ubicado a una hora de madrid. Estas son casas hechas para aprovechar cada espacio, rodeado de naturaleza que te hará sentir mucho más relajado, alejado de la presión de la ciudad, donde podrás disfrutar de buenos momento al aire libre. Al entrar veremos una hermosa puerta,  una terraza con jardín, al entrar nos topamos con un espacioso salón y la cocina, un estilo abierto, donde podrás colocar tus muebles y disfrutar del espacio. Si nos dirigimos al segundo piso, nos encontraremos con dos ambientes, un hermoso estudio que se comunica con un dormitorio luminoso y bastante tranquilo. Al subir la mirada te encontrarás con un majestuoso techo de madera. Aquí podrás disfrutar de lo que la zona residencial tiene para ti, las zonas verdes, deportivas, piscina y el club social. En resumen encontramos dos plantas, dos habitaciones, un baño, cocina y terraza, una obra nueva.

Piso en venta en calle Rua Da Paz, 3 ubicada en Cee con un precio de 63.000 €, Cee es una preciosa villa marinera que se encuentra situada en Galicia, específicamente en la costa da Morte. Está a 14 km de Fisterra y por ella pasa el Camino Jacobeo que va hacia el fin del mundo; es un lugar hermoso y paradisiaco, al borde encontraremos el mar y cerca la cascada del Río Xallas. En esta zona viven unos 7.525 habitantes, los cuales se encuentran a su vez distribuidos en seis parroquias: La Ameixenda, Brens, Cee, A Pereiriña, Lires y Toba. Posee una habitación, un baño, y un lavadero; esta se encuentra en un edificio con ascensor.

Piso en venta en calle donantes, 3, ubicado en Algorfa, tiene un precio de 51.000 €. Este es un piso nuevo, con acabados de lujo entre metal, madera y cerámica. En espacio tenemos unos 56 m² construidos, 55 m² útiles, distribuidos en dos habitaciones, una terraza y un baño. Este lugar fue construido en el año 2010.

Aspectos a tener en cuenta al elegir un local que funcione como tienda de ropa

La elección de un local comercial ante todo debe estar en correcta relación con el tipo de negocio que se llevará a cabo en los espacios. Los emprendedores cuando tienen la idea de tener una tienda de ropa, deben iniciar una búsqueda de un local comercial que tenga el mayor espacio disponible para exhibicion, con el objetivo de aumentar la visibilidad, lo cual se traduce a una buena distribución en el piso. Si el local tiene una amplia zona de escaparates, automáticamente se aumenta la luminosidad que tiene la tienda. Otro factor decisivo para el impacto que tendrá la tienda es la ubicación de la misma.

Muchas tiendas grandes, como las tiendas Mango de Jonathan Andic cuentan con una ubicación privilegiada, centrándose en áreas comerciales donde se puede apreciar la competencia con otras tiendas de moda. Estos núcleos urbanos son los que atraen el interés y la atención de los clientes que recurren a estas zonas comerciales especialmente para comprar. La competencia en estos casos, no se ve como negativa, sino que es un valor positivo, ya que el cliente buscará comodidad y opciones antes de hacer su compra, aumentando también el valor cultural e inmobiliario de dicha zona. Si se busca un local dentro de un centro comercial, se debe conocer que estas tiendas de ropa serán zonas comerciales dentro de un espacio donde se encuentran también peluquerias, zapaterias y tiendas de joya.

Al elegir un local, sin importar la ubicación se deben tomar en cuenta a las personas que trabajaran, los servicios que se prestan y los espacios necesarios para realizar todas las actividades de forma óptima. Cuando los locales son pequeños, se puede requerir solo de una o dos personas que se hagan cargo del local, pudiendo atender a los clientes de la mejor forma. El estar bien conectado a las líneas de transporte urbano o espacios de aparcamiento, es importante a la hora de tener un local en ciudades más grandes, ya que muchos de los turistas y locales se desplazan con alguno de estos medios de transporte, mejorando la accesibilidad a la tienda.

Otros de los aspectos a tener en cuenta a la hora de elegir un espacio para un local comercial debe ser el presupuesto, ya que el alquiler de un espacio es un gasto fijo que se debe cancelar sin importar el resultado de las ventas durante cada mes. También se debe adaptar el local a la cantidad de prendas o servicios prestados, ya que una tienda grande necesita de más personal de trabajo, mientras que un espacio pequeño puede ser manejado con poco personal. La superficie y distribución del mismo, por ejemplo un local con menos de 40m2 no es rentable si se desea poner una tienda de ropa que ofrezca gran cantidad de estos productos.

Los escaparates o estantes deben ser amplios ya que sirven para atraer a los clientes. No dejes que elementos arquitectónicos entorpezcan las actividades, más bien aprovecha todos estos elementos para hacer que tu tienda destaque.

Lo que debes tener en cuenta antes de alquilar

Cuando decides irte a  vivir solo es momento de entrar en la gran lotería del alquiler. En ambas partes se busca un compromiso, el inquilino busca un buen lugar donde vivir tranquilo, sin problemas ni complicaciones, por su parte el dueño, tiene el anhelo de encontrar un buen inquilino, que cuide el inmueble, que pague su mensualidades a tiempo y que cumplas con las normas del buen vivir. Así mismo, a la hora de buscar una casa, se requiere que esta no aumente de manera exagerada anualmente, que el dueño no moleste en lo absoluto y que el contrato respete a ambas partes por igual.

En la actualidad los avales bancarios no son necesarios, la formalización se hace a través de los seguros de alquiler. De está forma los propietarios se cubren sus espaldas ante los posibles impagos del alquiler, uno muy bueno es de seguros Allianz.

Los seguros de impagos de alquiler, han servido para darle dinamismo al mercado y permitir que muchas personas puedan conseguir donde vivir, siempre y cuando tengan la capacidad económica para consignar una gran cantidad de dinero.

Te estarás preguntando ¿Qué cubre?. En primera instancia es filtro para elegir el inquilino perfecto. Antes de la formalización del contrato, se hace un estudio de la viabilidad del contrato, esto con el fin de saber si podrá mantenerse solvente en el tiempo.

Cuando ya se haya confirmando el arrendamiento, es habitual que el seguro cubra las deudas de 12 mensualidades como máximo. En algunos casos, habrá un adelanto de los impago, pero eso ya es dependiendo de la aseguradora.

La mayoría de estos seguros ofrece defensa jurídica para el propietario. Esto con el fin de defenderlo en el supuesto que ocurra algún problema jurídico con el inquilino. Este seguro cubre los daños al hogar durante la estadía del inquilino.

Otro punto importante que se debe tomar en cuenta, es la redacción del contrato de arrendamiento, dicho documento debes leerlo con mucho detenimiento y corroborar que esté apegado a la leyes y estatutos vigentes para el momento. El contrato debe ser redactado por un abogado de bienes raíces.

A continuación abordaremos las preguntas más frecuentes al momento de alquilar.

Existen tres aspectos importantes, estos son: El precio por año, el pago de los servicios y en que denominación o moneda se debe pagar. Comenzado por el precio, este debe ser estipulado mediante un acuerdo entre las partes. Es de vital importancia que se defina el monto del contrato y que quede lo más claro posible.

Otra fuente de negociación debe ser el pago de los servicios. Tanto el dueño como el inquilino deben estar 100% de acuerdo en las decisiones que se tomen en este renglón y dicho acuerdo debe quedar plasmado en el contrato, recuerda que las palabras se van junto con el viento. Si no hay un acuerdo, el que alquila la casa será el encargado de solventar todos los servicios públicos mensualmente.

Por otra parte en el caso que el pago del inmueble se solicite en moneda extranjera, y el inquilino en algún caso no puede pagarlo, de igual forma puede hacerlo en la moneda local siempre y cuando sea del mismo equivalente al precio de la moneda en el país donde resida.

Tome en cuenta cada uno de estos consejos, los cuales te servirán de igual forma, ya seas quien alquile o el inquilino.

Últimas tendencias en baños para el año 2018

Cuando deseamos remodelar nuestra vivienda o tal vez cambiar de departamento, sentimos la necesidad de mantener nuestros espacios hermosos pero que sigan el curso de la moda, esta ley de vida se aplica incluso para los baños, si deseas crear un cuarto de baño especial ¡estás en el lugar correcto!, pues te mostraremos las últimas tendencias en baños para el año 2018, cada una de las propuestas es más hermosa que la anterior.

En la actualidad las opciones modernas para baños se centran en nuevas ideas que hacen tu higiene personal más agradable, pues todo lo que se encuentra de moda se enfoca en convertir un espacio en donde desees pasar muchas horas de descanso, cambiando la idea de utilizar el baño solamente para cumplir con nuestras necesidades de aseo básicas. La idea es conseguir un lugar de nuestra casa donde pasamos horas en completa relajación, para recuperar fuerzas y descansar plenamente del estrés al que somos sometidos día a día, lo creas o no algunos muebles de baño pueden marcar la diferencia si de relajarse se trata.

A continuación te mostramos una lista con las últimas tendencias en baños ¡toma nota!:

  1. Superficies con efecto madera: Desde hace algunos años se ha destacado esta clase de acabados para los baños, todos los días van ganando más espacio en la decoración de viviendas, por lo cual no es de extrañar que este producto sea aplicado con éxito incluso en los baños. Dentro de este espacio las cerámicas con efecto madera, le añaden al baño calidez humana, lo mejor de todo es que no es necesario preocuparnos demasiado por la humedad, debido a que son compactos, impermeables y resistentes, es tan hermoso su efecto que es uno de los más destacados actualmente.
  2. Zona de relajación: Si tienes la oportunidad de contar con un amplio espacio en el baño, entonces debes aprovecharlo al máximo, e incluir muebles de baño que convertirán a ese espacio en un lujoso spa, largos baños tras una larga semana de trabajo es la mejor recompensa que puedes tener en casa, si das este maravilloso aspecto a tu baño de seguro vas a querer poner más horas al día para darse largas duchas a diario.
  3. Colores pastel para tu baño: Es cierto que la mayoría de las personas prefieren el color blanco y otros tonalidades neutras para su baño, pero no todo el mundo se encuentra preparado para seguir la moda. Los colores pastel llevan muchos años con nosotros como fondo de decoración, y ahora se han apoderado por completo de los cuartos de baño ideado para niños y adultos, dentro de la gama de colores destacan: amarillos pajas, rosas pálidos, azules cielo, verdes agua y más, si son combinados con grises o blancos pueden ser los tonos perfectos para tu baño.
  4. Platos de ducha: Desde que fueron creados los platos de ducha han creado furor dentro de los baños, esto no solo es provocado porque ocupan menos espacio ya que a diario las duchas se amplían para proveernos más capacidad de movimientos, pero son objetos funcionales y bastante prácticos. Para este año 2018 se imponen con nuevos colores y creados con materiales sintéticos, con el objetivo de ser modernos sin que pierdan su funcionalidad.

Cómo ofrecer una propiedad que ayude al ahorro de energía y del gas natural

Hablar de la gestión de propiedades inmobiliarias que tienen un rendimiento eficiente al referirse a la inversión de energía es uno de los temas que a más y más compañías comienzan a introducir en sus fundamentos o formas de trabajo.

Hoy en día, cubre una cartera global de 8,8 millones de metros cuadrados de edificaciones. Existen grupos donde se detallan todos los requisitos necesarios para la adquisición, desarrollo, reforma y gestión que se relacionan con las propiedades inmobiliarias, con el fin de ofrecer una que sea amigable con el ambiente y haga uso eficiente de los recursos naturales como el agua y el gas natural.

Alguno de los criterios que influyen en la selección de emplazamientos, diseño arquitectónico, elección de los materiales y gestión de espacios podría ser el programa de eficiencia energética de las propiedades inmobiliarias. En Europa se presentan como parte de la estrategia aplicada por el Green CREM, desarrollada por ABB en Alemania. Esté sistema es una herramienta analitica que ayuda en la evaluación de datos sobre emisiones y consumo de los servicios en todos los emplazamientos, ayudando a identificar las posibilidades de mejora y proporcionando un método normalizado para evaluar la implantación.

Su aplicación inicial fue en Europa y luego tuvo una implantación mundial, con lo que se espera mejorar la eficiencia energética en más propiedades inmobiliarias, haciendo todo el proceso de contratación de electricidad, gas y demás servicios más simple para los inquilinos y propietarios.

Es un programa ideal para todas esas empresas que buscan optimizar los activos inmobiliarios, organizaciones con diferentes locaciones que están generando gastos innecesarios y fondos de inversiones privadas que buscan un mejor rendimiento en las adquisiciones, además puede servir como una buena inversión y gerencia para quienes tienen portafolios inmobiliarios.

Es un servicio fundamental tanto para las empresas que quieran maximizar el uso de los espacios con los costos de operación reducidos, así como para inversores que quieran maximizar las rentas y generar una conformación mayor de inmuebles. Las grandes compañías pueden ver una mejora inmediata, optimizando los espacios para hacerlos eficientes y reduciendo hasta un 35% de la ocupación, lo que se traduce en una baja de costos de mantenimiento y próximas mejoras. Una buena estrategia sería alinear la parte comercial con las nuevas necesidades de los activos inmobiliarios.

Hoy son más los usuarios que están determinados a adquirir una propiedad eficiente, por lo que este sector está impulsando cada vez más las construcciones que incorporen estas características mediante nuevos materiales, iluminación y certificaciones que garanticen un menor consumo de energía, lo que se logra implementando ventanas aislantes, paneles solares, iluminación de bajo consumo, son muestra de algunos de los aspectos que está cambiando la industria de la construcción haciéndola más eficiente.

Estas construcciones son unas de las grandes apuestas que incluye la eficiencia energética y se está haciendo más popular a lo largo del mundo, llegando hasta el sector de las viviendas sociales. La eficiencia energética se perfila como un elemento clave para asegurar el crecimiento de muchos países, desde el sector residencial hasta el comercial y público.

¿Está de moda el estilo abierto?

El estilo abierto está de moda, sus alcances llegan cada vez más lejos. Múltiples virtudes lo hacen cada vez más famoso y aplicado, ya sea  para masificar espacios pequeños, como para disfrutar de un espacio para toda la familia. A la hora de escoger un estilo, aunque no lo creas, tienes diferentes opciones, desde los más básicos hasta los más extravagantes. A continuación te explicaremos más a fondo las virtudes de este tipo de diseño que favorecerá la comunicación y la socialización.

Un estilo abierto te ayudará a aprovechar todo el espacio que tengas, hacerlo útil y provechoso a la hora de compartir con la familia. El diseño abierto puede hacer que un padre ocupado tenga acceso a una oficina en donde puede concentrarse y que además se comunique con las otras áreas comunes de la casa, para así mantenerse en contacto con el resto de la familia.

Si se utiliza la luz natural, acompañado de grandes ventanales y se trabaja utilizando colores neutros, podemos conectarnos con lo natural de forma sencilla. No es necesario gastar demasiado dinero en iluminación cuando puedes tener los rayos del sol iluminando cada espacio de tu hogar.

Si tu apartamento es pequeño el estilo abierto es ideal para ti, ya que abrirá paso a un mundo lleno de comodidad y elegancia, donde todo tendrá su espacio y aprovechando al máximo tu apartamento. La cocina puede estar unida al comedor y a la sala de estar, asi podras tener reuniones de amigos de forma divertida, sin preocuparte por el espacio. Una buena distribución hará que cada momento compartido sea único y ameno.

Pero a veces la cocina puede representar un problema, debido a los olores que emanan de ella, pero si utilizas una campana de cocina ideal, puedes resolver dicha situación. Para algunas personas las cocinas pueden llegar a ser molestas y ruidosas pero si esto no es así para ti, entonces estás en el canal correcto. A la hora de elegir tus electrodomésticos, toma en cuenta que estos sean armoniosos entre sí. Es importante que tengas una campana de cocina integral, actualmente existen una diversa cantidad de diseños  para que nada en tu hogar este apartado del dinamismo y simpatía que deben caracterizarla. En la cocina también puedes adaptar un pequeño comedor para comidas rápidas; este tipo de espacios te permite comer en un lugar pequeño pero con estilo y actitud, para momentos de soledad o de compartir con otro invitado.

Hay estilos semi abiertos donde solo se comunican la cocina, la sala de estar y el comedor. Mientras hay otros que son totalmente abiertos, los cuales para algunas personas pueden resultar un tanto incómodos, pues la privacidad no es una de sus virtudes, pero para personas solteras o parejas con ideas flexibles, son una increíble opción que ayudará a aprovechar todo el espacio. Una opción para ganar un poco de privacidad es la creación de un pequeño panel vestidor, para que puedas cambiarte sin pudor. El baño en este tipo de apartamentos o casa, si es totalmente privado, aunque conservando un toque de ese estilo abierto.